Retour vers Le Revenu Placements - 21 janvier 2012

Au sommaire de Le Revenu Placements

n°181 —

ÉDITO

Le Revenu lance un grand défi pour désendetter la France

Personne n’est en mesure de pré-dire l’avenir. Mais l’heure est à l’exigence pour ceux qui aspi-rent à gouverner la France ...

DISPARITION

Gérard Monteux, frère aîné de Robert Monteux, Directeur du Revenu et d’Air & Cosmos, est décédé des suites d’une longue ...

VOTRE PATRIMOINE

7 conseils pour agir face aux perspectives de changements

Repassez à l’offensive. Car, lors des périodes pendant lesquelles trop de choses sont remises en cause en même temps, le ...

PATRIMOINE D’UNE FAMILLE

“ Quelles décisions prendre pour notre avenir ?”

Sébastien et Sophie sont passionnés par tout ce qui tourne autour de la voiture. Ils participent à des rallyes, travaillent ...

Les comptes de Sébastien et Sophie

Avec des revenus dans la moyenne et un taux d’endettement de 19 %, le couple épargne 1500 euros par ...

BANQUE ACTUALITÉS

Les bienfaits de la diversification

Avec l’or en hausse de plus de 15 % sur un an, l’immobilier parisien flamboyant à +14 % et des ...

Faux trésor

Une valise bleue abandonnée signalée par les passagers… Le conducteur du RER B appelle le déminage. À l’ouverture, on découvre ...

Internet

Près des deux tiers des clients des banques utilisent Internet pour leurs opérations courantes, révèle un sondage Ipsos pour Fortuneo. ...

Émission obligataire

Le Crédit Foncier émet un emprunt auprès des particuliers d’une durée de six ans au taux brut de 4,25 %. ...

Vol de données

C’est l’un des plus gros piratages de 2011. À Noël, le collectif en ligne groupe Anonymous aurait dérobé des coordonnées ...

LA LIBRAIRIE

Retrouvez tous nos titres sur lerevenuboutique.com La Bible du propriétaire Achat. Vente. Travaux. Location… Un ...

BANQUE ENQUÊTE

Les produits bancairesdes hypermarchés

Remplirez-vous, à votre tour, vos Caddies de produits d’épargne ? Une consommation en berne pourrait bien inciter les grands distributeurs ...

Chez Auchan

➤ Cartes d’enseigne, Visa et Mastercard En digne inventeur du slogan « La vie Auchan, vous avez le choix », ...

Chez Carrefour

➤ Carte Mastercard Elle peut être fabriquée instantanément en magasin, vous choisissez votre code confidentiel et gagnez des journées à ...

Chez Casino

➤ MasterCard Casino Le groupe contrôlé par Jean-Charles Naouri s’est associé au Crédit Mutuel-CIC pour renouveler son offre de cartes ...

Chez E. Leclerc

➤ Carte Visa Plus de 110 millions de transactions sont effectuées chaque année par les porteurs des cartes Visa émises ...

ASSURANCE ACTUALITÉS

380 milliards de dollars

Triste record que les 380 milliards de dollars de dommages liés aux catastrophes naturelles en 2011. Sans surprise,les événements du ...

Revoyez vos contrats après les hausses de tarifs

Après une augmentation significative en 2011, l’année 2012 démarre une nouvelle fois sur les chapeaux de roues en termes de ...

Prudence

Un courtier en assurances boulonnais est soupçonné d’être à l’origine d’une fraude de près de 10 millions d’euros. Le principe ...

Groupama

La solidité du groupe a suscité bien des questions chez nos lecteurs. Le conseil d’administration a accepté la double offre ...

ASSURANCE ENQUÊTE

Assurez l’avenir de vos enfants

On ne peut que se féliciter de l’augmentation régulière du nombre de diplômés. Mais il est indéniable qu’une entrée plus ...

8 contrats qui prévoient le versement d’une rente auxenfants en cas de décès des parents

Pass : Plafond annuel de la Sécuité sociale. Agirc : Association générale des institutions de retraite des cadres. (1) Primes ...

Quelle sera la fiscalité des rentes versées à vos enfants ?

• Contrat de prévoyance classique Les rentes perçues par les bénéficiaires du contrat sont logiquement exonérées d’impôt sur le ...

IMMOBILIER ACTUALITÉS

Chambres de service

Dans son article 79, la loi de finances 2012 clôt les incertitudes sur la taxation des loyers ne dépassant pas ...

Budget logement

Hors coût du loyer ou de l’emprunt, les Français dépensent en moyenne 3 360 euros par an pour se loger ...

Derniers jours pour renégocier votre prêt

Depuis quelques mois déjà, les taux des crédits immobiliers ont amorcé une remontée légère mais régulière. « Si cette hausse ...

Arnaque

L’Adil 75 met en garde les candidats à la location contre l’arnaque au “mandat flash”. Par le biais d’annonces de ...

IMMOBILIER ENQUÊTE

Combien vaut votre logement ?

Alors que, en 2011, les prix de l’immobilier ont fortement progressé à Paris et en proche banlieue, il n’en est ...

Impôt sur la fortune : le casse-tête de l’évaluation

Si vous déclarez plus que cela ne vaut, vous ferez le bonheur de l’administration fiscale, et si vous minorez cette ...

IMMOBILIER BANC D’ESSAI

8 programmes neufs dans l’Ouest parisien

Faire un investissement dans le neuf aux portes de Paris, là où flotte un petit air de province, peut se ...

2 Le Beau’Mont

★★ 57-65, route des Fusillés de la Résistance, Suresnes • 60 appartements, du studio au 5 pièces ...

4Terrasses en Ville

★★★★ 10 bis, rue du Docteur-Gabriel-Ledermann et 72-78, Grande Rue, Sèvres • 66 appartements, du studio au 5 pièces ...

1 Les Villas Montretout

Le Revenu fait un tour de France des villes où investir. Le mois prochain : LILLE-ROUBAIX-TOURCOING (Nord) ★★★★ 38-46, ...

3 63 Chaptal

★★★ 63, rue de Chaptal, Levallois-Perret • 29 appartements, du studio au 6 pièces • À partir ...

6 Seine Horizon

★★★ 4 ter, route des Gardes, Meudon • 53 appartements, du studio au 5 pièces • Autour ...

5 L’Osange

★★★ Rue Marcel-Bontemps, Boulogne-Billancourt • 46 appartements, du studio au 5 pièces • De 320 000 à ...

7 Atypik

★★ Quai de Stalingrad, Issy-les-Moulineaux • 159 appartements, du studio au 5 pièces • De 190 000 ...

8 Naos

★★★★ Avenue Émile-Zola, Boulogne-Billancourt • 80 appartements, du studio au 5 pièces duplex • De 376 000 à 741 ...

Guide Fiscal 2012

Tout pour déclarer vos revenus

Depuis plus de trente ans le Guide Impôts du Revenu vous conseille chaque année pour remplir vos déclarations de revenus ...

IMPÔTS 2012 GUIDE DE LA DÉCLARATION DE REVENUS

➤ Impôt sur le revenu

Gel du barème Traditionnellement, les limites des tranches du barème de l’impôt étaient relevées, en fonction de l’inflation, mais ...

➤ Immobilier

Pour votre résidence principale Le prêt à taux zéro renforcé (PTZ +), réservé aux personnes souhaitant acquérir leur première ...

➤ Plus-values boursières

Vos plus-values mobilières de l’année 2011 seront taxées à 32,5 % (contre 30,3 %, pour celles de 2010), quel que ...

➤ Épargne

Si vous choisissez de soumettre les revenus de votre épargne de 2012 au prélèvement libératoire (au lieu du barème progressif ...

➤ Impôt sur la fortune

Un nouveau barème s’applique, présenté p. 123. De plus, si votre patrimoine net taxable au 1er janvier 2012 est compris ...

Les rubriques concernées

Adresse Le fisc doit connaître votre domicile Si vous avez déménagé en 2011, indiquez votre adresse au 1er janvier ...

Votre déclaration et vos parts

Les formulaires 1 Il existe deux principaux formulaires : • une déclaration préremplie 2042 K ; • ...

Mariage, Pacs, rupture ou décès en 2011 : comment déclarer vos revenus ?

L’année de leur union ou de leur rupture, les couples mariés ou pacsés ne peuvent plus répartir leurs revenus et ...

Les seuils de revenus nets imposables à partir desquels vos demi-parts sont plafonnées

Au-delà de ce montant de revenus, le fisc va limiter la baisse d’impôt liée à chacune de vos demi-parts supplémentaires ...

Déterminez le nombre de parts pour votre foyer

Plus d’information dans votre espace abonné sur ...

La rubrique concernée

Vous devez déclarer vos rémunérations, celles de votre conjoint ou partenaire d’un Pacs et de vos enfants, nettes de cotisations ...

Vos traitements et salaires

Les revenus imposables 20 Les salaires, primes… Imprimé 2042, cases AJ à DJ Votre rémunération ...

Frais : déduction forfaitaire de 10 % et indemnités exonérées

Si vous conservez la déduction forfaitaire de 10 % pour vos frais, les allocations suivantes versées par votre employeur seront ...

L’indemnité de départ à la retraite

Les indemnités de départ volontaire à la retraite versées en 2011 sont taxables en totalité (excepté dans le cadre d’un ...

Indemnités de licenciement : quel montant est exonéré ?

Les indemnités légales ou fixées par la convention collective, y compris pour une rupture conventionnelle homologuée (RCH), ainsi que celles ...

Frais réels, voici ce que vous pouvez déduire

Plutôt que la déduction forfaitaire de 10 %, vous pouvez opter pour la déduction des frais réels supportés. Bien entendu, ...

Vos retraites et pensions

Les retraites et pensions 40 Vos revenus à déclarer Imprimé 2042, cases AS à DS ...

La rubrique concernée

Les retraites sont imposées selon le même régime que les salaires, mais l’abattement de 10 % est plus faible car ...

L’aide financière que vous recevez d’un enfant, d’un parent ou d’un ex-époux est taxée comme une pension

Les aides que vous recevez de vos proches suivent le régime des retraites. Vous devez les mentionner dans la rubrique ...

La rubrique concernée

Sauf exceptions, vous devez déclarer ici tous vos dividendes d’actions, coupons d’obligations, produits de Sicav à revenus et vos intérêts. ...

Vos revenus d’épargne

Les revenus exonérés 50 Ne déclarez pas les intérêts de vos : • Livret A, Livret Bleu du Crédit ...

Avez-vous intérêt à opter pour le prélèvement libératoire ?

Pour vos obligations, livrets taxés, comptes à terme ➠ Pour faire votre choix, comparez le taux du prélèvement forfaitaire ...

Les prélèvements en 2012 sur vos profits financiers

Voici les taux des prélèvements libératoires pour les gains de 2012 (applicables sur option de votre part auprès de votre ...

Les rubriques concernées

Vous devez déclarer les gains et pertes de 2011 sur vos portefeuilles : actions, obligations, parts de Sicav et fonds ...

Vos plus-values boursières

Comment se calcule la plus-value ou la perte sur un titre 70 Le gain ou la perte résulte de ...

Quelle est la fiscalité si vous acceptez une offre d’échange de vos actions ?

Parfois, une société en rachète une autre et propose d’échanger vos actions dans cette société contre les siennes. L’apport de ...

Retraits sur votre PEA : le sort de vos gains ou de vos pertes

Avant deux ans (1) ➠ En cas de gain net (2). • Impôt : 22,5 %. ...

Vos revenus locatifs

Les revenus à déclarer 80 Les loyers encaissés Imprimé 2042, page 3, case BE ou BZ ...

Les rubriques concernées

Si vos loyers (hors location meublée) n’ont pas dépassé 15 000 euros, portez-les simplement sur votre déclaration n° 2042. Vous ...

Ce que vous devez savoir pour un logement en usufruit

Lorsqu’un logement appartient à un usufruitier et à un nu-propriétaire, un régime assez complexe s’applique. Le logement est loué ...

Déficit foncier : comment le déduire de vos revenus

Si vous avez acheté votre bien à crédit ou si vous avez réalisé des travaux de rénovation, il se peut ...

Investissement locatif neuf: Robien recentré et Borloo

Le Robien recentré (de septembre 2006 à 2009) Ce dispositif permet aux investisseurs d’amortir, c’est-à-dire de déduire ...

D’autres régimes

Le Robien (2003-31 août 2006) Ce dispositif s’applique aux biens acquis neufs, en direct ou au travers d’une SCI ...

Locations en meublé en 2011 : une fiscalité moins favorable

Les loyers que vous percevez pour les biens immobiliers que vous louez meublé ne sont pas considérés comme des revenus ...

Propriétés historiques et “Malraux” : de grosses déductions en sursis

Si vous avez acquis un bien à restaurer dans un secteur sauvegardé, dit “loi Malraux”, vous bénéficiez d’un régime de ...

La rubrique concernée

Certaines dépenses viennent en déduction de votre revenu imposable : il s’agit notamment de l’aide financière apportée à vos enfants, ...

Vos charges déductibles

L’aide alimentaire Le Code général des impôts autorise la déduction d’une pension alimentaire si : • elle répond à ...

La rubrique concernée

De nombreuses dépenses quotidiennes et certains placements immobiliers ou mobiliers vous donnent droit à une réduction d’impôt ou à un ...

Vos réductions et crédits d’impôt

Les réductions d’impôt pour le capital-risque 110 Les souscriptions au capital de FCPI et de FIP ...

Attention : 3 avantages fiscaux à ne pas confondre !

Réduction d’impôt Une dépense ou un investissement vous donne droit à une diminution d’impôt. Cette dernière correspond à un ...

Acheter dans certains établissements et louer en meublé

Vous pouvez obtenir une réduction d’impôt si vous achetez un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement, dans certaines résidences, ...

Principaux équipements concernés en 2011

Crédit d’impôt “développement durable” • Chaudières à condensation utilisées comme mode de chauffage ou de production d’eau chaude. • ...

Le plafonnement global des niches fiscales

Pour l’imposition de vos revenus de 2011, le Parlement a décidé que la somme de certains avantages fiscaux, dont vous ...

La formule de calcul de l’impôt à payer

À partir de votre revenu net imposable (après abattements et charges déductibles) et de votre nombre de parts, vous pouvez ...

Le calcul de votre impôt

Plus d’information dans votre espace abonné sur WWW.LEREVENU.COM 1 re étape Calcul du revenu imposable ...

Les corrections de l’impôt

➠ Décote : si votre impôt sur le revenu résultant de l’application du barème progressif est inférieur à 878 euros, ...

Réduisez votre impôt en cas de “revenus exceptionnels ou différés”

Si vous avez perçu un revenu exceptionnel en 2011, selon la nature du revenu, vous pouvez choisir, soit de régler ...

Ce que vous paierez d’un coup d’œil

➠ Mode d’emploi Totalisez les revenus nets de charges et d’abattements spéciaux (détaillés aux §§ 9 et 12) de votre ...

ART ACTUALITÉS

CYRIL ISY - SCHWART

En découvrant les photographies de Cyril Isy-Schwart, on est immédiatement saisi par l’ordre et la couleur, ou plutôt les couleurs. ...

VENTES

PARIS-DROUOT (IXe) 1er février. La maison de ventes Lasseron et Associés met aux enchères des cadres anciens. PARIS-DROUOT (IXe) 7 ...

SALONS

PARIS-PORTE DE VERSAILLES (XVe) 1er au 5 février. Les amateurs d’automobiles anciennes ne manqueront pas le salon Rétromobile et sa vente ...

700 €

Crabe nageur Portunus, (envergure 34 cm), provenant de la collection de Karsten Klingbeil, “Le musée fantastique”. Vendu par la maison ...

2 200 €

Petit fauteuil bergère en acajou, datant du Ier Empire, portant l’estampille “Quenne” et recouvert de soie jaune de la maison ...

1 400 €

“Tension”, acrylique sur toile (92 x 106 cm) signée et datée en bas à droite “Jean Legros 74” (1917-1981). Vendue ...

2 600 €

Ce panorama aidera les amateurs qui chinent mais aussi ceux qui souhaitent évaluer la valeur des objets qu’ils possèdent. ...

170 €

“Philips, TSF, Brevets français”, plaque émaillée bombée Emaillo-Gravure Paris (30 cm x 45 cm). Vendue par la Galerie de Chartres, ...

100 €

Cloche d’alpage de vache en bronze, à décor de glands, guirlandes et feuillages, de la fonderie Obertino, sur collier en ...

5 900 €

Clip “Églantine” des années 1950 en platine, or gris serti de diamants de taille brillant et baguette et pétales émaillés, ...

6 000 €

Maillet à musique, ethnie Baulé, Côte d’Ivoire (hauteur : 32 cm), représentant un personnage masculin surmonté du masque nda figurant ...

BOURSE / SICAV ACTUALITÉS

“Une gestion diversifiée très réactive s’impose ”

Le Revenu : Les marchés connaissent des fluctuations brutales depuis 2008. Quelles en sont les conséquences pour la gestion d’un ...

La répartition recommandée

Pour qu’un portefeuille soit vraiment efficace, il faut bien diversifier les risques. Depuis quarante ans, Le Revenu propose une méthode ...

Les actions ont bien débuté 2012

• Actions françaises Plombé par la crise de la dette en zone euro, le CAC 40 a terminé l’année ...

Schneider Electric

Le titre du leader français de l’appareillage électrique a rebondi de 6,6 % en un mois. Le groupe nous semble ...

Notre sélection d’actions et d’obligations*

Valeurs françaises : 40 % de votre portefeuille (éligible au PEA)) Valeurs européennes : 10 % de votre portefeuille ...

SG Quanto Gold

Le certificat poursuit son repli avec le recul du prix de l’or. Il a perdu 5,1 %, ce mois-ci, mais ...

Procter & Gamble

La valeur du géant américain s’est particulièrement distinguée. En un mois, elle s’est appréciée de 8,3 %. Gardez l’action pour ...

Un frémissement de bon augure

Le mois de décembre a finalement été moins agité que les précédents. Les chiffres de l’emploi américain et la hausse ...

LE FONDS DU MOIS

La hausse du dollar et des chiffres encourageants de l’emploi américain ont permis au fonds de Fidelity investi en actions ...

MAM Entreprises familiales

Sébastien Korchia, le gérant du fonds de Meeschaert AM, a retenu, parmi ses achats de fin 2011, les actions de ...

Oddo Avenir Europe

L’équipe de gestion d’Oddo AM garde une forte position sur le britannique Rolls-Royce (5,9 % à fin 2011), l’espagnol Amadeus ...

Notre sélection de Sicav et FCP

Valeurs françaises : 40 % de votre portefeuille Valeurs européennes : 10 % de votre portefeuille ...

Dorval Convictions P

En fonction de l’évolution des marchés, Louis Bert n’hésite pas à faire varier, avec des mouvements de grande amplitude (de ...

LIVRES ACTUALITÉS

■ La Cinquième chronique du règne de Nicolas 1er,

de Patrick Rambaud, est aussi excessive et cruelle que les précédentes. L’ancien prix Goncourt doit se lasser de mener sa ...

■ Destruction massive,

de Jean Ziegler, nous alerte sur le scandale de la faim dans le monde, en affirmant que nos capacités actuelles ...

ACTUALITÉ

JACK LONDON PHOTOGRAPHE Que voulez-vous, Jack London sera toujours d’actualité ! L’aventurier aux 50 romans était armé d’un Kodak A3 ...

REMARQUÉ

Vie privée et publique des animaux Voilà un trésor à ne pas manquer ! La réédition d’un ouvrage paru ...

■ Candidats, répondez !,

de Jacques Attali, fait un point des enjeux des prochaines années. Des tableaux, des données et des questions, auxquelles l’auteur ...

■ Dans Portraits souvenirs,

Alain Duhamel nous enchante par son talent de chroniqueur et son regard de témoin direct, voire de confident, des grands ...

EN VUE

Pour éviter le krach ultime, de Pierre Larrouturou, avec une préface de Stéphane Hessel. Une captivante analyse historique et ...

La sélection du mois

>>> Robinson Crusoé, de Daniel Defoe, traduit par Françoise du Sorbier. Une nouvelle version, dont nous vous conseillons la relecture. ...

LES CHIFFRES DE L’ÉPARGNE

Le rendement de vos placements

• Livrets sans impôt • Épargne logement • Placements de moyen et long terme ...

L’immobilier

• Indice Insee de référence des loyers pour les baux d’habitation (IRL) • Indice Insee du coût de ...

La fiscalité

• Assurance vie • Droits de donation et de succession en 2012 • Barème ISF 2012 ...